Prix réfection toiture à Marseille et dans le 13 en 2026 : budget complet au m²
Refaire sa toiture est l’un des investissements les plus importants pour valoriser et pérenniser votre habitation dans les Bouches-du-Rhône. En 2026, avec l’évolution des réglementations thermiques et l’augmentation du coût des matériaux en terre cuite, estimer précisément son budget est indispensable.
Les prix moyens au m² dans le 13 par type de travaux
Le prix d’une réfection dépend principalement de l’état de la charpente, de la surface totale, et du type de tuiles choisi :
- Réfection complète en tuiles canal provençales (dépose, pose d’un écran sous-toiture HPV, liteonnage et tuiles neuves) : 120 à 180 € / m² TTC.
- Réfection en tuiles mécaniques (tuiles à emboîtement imitation canal) : 100 à 150 € / m² TTC.
- Démoussage professionnel avec traitement hydrofuge : 15 à 35 € / m² TTC.
- Réparation de fuite ponctuelle (recherche de fuite, changement de quelques tuiles cassées et scellement du faîtage) : 350 à 1 200 € TTC.
Exemple de devis pour une bastide provençale de 120 m²
Pour une réfection complète de toiture sur une maison individuelle moyenne à Aubagne ou Salon-de-Provence :
- Installation du chantier et échafaudage de sécurité : 1 500 €
- Dépose de l’ancienne couverture et évacuation en décharge : 2 400 €
- Pose d’un écran de sous-toiture HPV (Hautement Perméable à la Vapeur d’eau, obligatoire pour se prémunir des infiltrations de neige poudreuse et protéger l’isolant) : 1 800 €
- Fourniture et pose de tuiles canal en terre cuite de Provence (fixées avec crochets tempête pour le Mistral) : 9 600 €
- Zinguerie et raccordements de rive : 1 800 €
Total moyen estimé : 17 100 € TTC (hors aides de l’État).
Les aides financières disponibles en 2026
Si vous profitez de la réfection de couverture pour réaliser l’isolation thermique sous toiture (par sarking ou isolation des combles), vous pouvez prétendre à :
- MaPrimeRénov’ : jusqu’à 75 € par m² isolé pour les ménages les plus modestes.
- La prime CEE (Certificats d’Économie d’Énergie) : versée par les fournisseurs d’énergie.
- La TVA réduite à 5,5% au lieu de 20% pour les travaux d’efficacité énergétique.